Эксперты рассказали о причинах роста цен на новостройки

По данным международной консалтинговой компании Nikoliers,, средневзвешенная цена первичной жилой недвижимости Петербурга по итогам III квартала 2025 года составила 331 тыс. рублей за квадратный метр (+3% за квартал и +16% за год).

За минувший квартал средневзвешенная цена «квадрата» в классе «комфорт» выросла на 3% (до 278 тыс. рублей), в классе «бизнес» – на 5% (до 388 тыс. рублей), в премиум-сегменте – на 3% (до 706 тыс. рублей).

Рост цен в классах «комфорт» и «бизнес», по мнению аналитиков, преимущественно связан с индексацией цен уже реализующихся проектов, в классе «премиум» – стартом продаж новых комплексов в высоколиквидных локациях.

«Стабильный средний рост цен продолжается на фоне активизации спроса, по-прежнему высоких ставок проектного финансирования и замедления темпа наполнения эскроу-счетов из-за активного применения рассрочек», – поясняет руководитель направления исследований жилой недвижимости Nikoliers Ольга Рянкель.

13.11.2025 14:15 | Источник БН.ру



Фото: Алексей Александронок