Недвижимость в Саратове

Рынок недвижимости Саратова

Саратов входит в двадцатку крупнейших городов России. Город - один из культурных, образовательных и экономических центров Поволжья.

Жилищный фонд города довольно разнообразен: это и исторические здания, и серийные советские дома, и новостройки. В Саратове преобладает панельное домостроение, но достаточно и кирпичных, монолитных зданий. Современная застройка города отличается комплексным подходом. Большая часть новостроек расположена в поселках Солнечный и Юбилейный, в Кировском и Волжском районах. В будущем планируется застроить территорию между ними – здесь появится новый Гагаринский район.

Продажа и аренда жилья в городе

Недвижимость в Саратове является одной из самых доступных в России - по сравнению с другими региональными центрами. У покупателей традиционно популярны хрущевки и компактные квартиры в новых панельных многоэтажках. Самое дорогое жилье Саратова располагается в Кировском, Фрунзенском, Октябрьском и Волжском районах. Доступные квартиры предлагаются в Заводском и Ленинском районах города, поселках Комсомольский, Юбилейный и Солнечный. Недвижимость в новых микрорайонах чаще всего представлена типовыми многоэтажными домами.

Большинство сделок купли-продажи недвижимости в Саратове приходится на долю местных жителей, нередко квартиры покупают приезжие из северных регионов и военнослужащие.

Основной спрос на рынке аренды жилья в Саратове формируют жители города и области, молодые семьи, студенты. Предприниматели и приезжие специалисты зачастую также предпочитают снять квартиру, а не номер в гостинице.

Доступное съемное жилье располагается в Заводском и Ленинском районах города. Самое дорогое – в Октябрьском, где расположено несколько вузов, и в центральных – Волжском и Фрунзенском.

Снять дом или коттедж в Саратове не составит особого труда. Много домов сдается в Усть-Курдюмском направлении.

Загородная недвижимость

Загородная недвижимость представлена индивидуальными домами, таунхаусами, коттеджами и участками под застройку. Чаще всего горожане хотят купить дом или участок в Саратове, спрос на жилье в пригородах не так высок. Жилье в коттеджных поселках рассчитано на состоятельного покупателя. Эконом-класс на загородном рынке представляют многоквартирные малоэтажные дома.

Коттеджи и таунхаусы продаются в Ленинском и Октябрьском районах Саратова, поселках Юбилейный, Усть-Курдюм. В окрестностях города располагается много благоустроенных дачных массивов.

Перспективными в плане загородного строительства считаются территории Ленинского района, Усть-Курдюмское направление, окраины Энгельса.

Коммерческая недвижимость

Саратов – город с развитым сегментом коммерческой недвижимости. Основная часть офисных и торговых площадей расположена в центре города. Многие промышленные территории перепрофилированы в торговые и складские зоны. Перспективными считаются площади авиазавода и завода «Нефтемаш».

Степень обеспеченности торговыми площадями высока. В городе действует большое количество крупных торговых центров, международных и федеральных сетевых брендов.