Продажа помещения различного назначения, Вольск, Октябрьская ул., 112А, Саратовская область

Код лота: РАД-421541. Реализуется на торгах.
Электронный аукцион назначен на 01.09.2025. Прием заявок по 28.08.2025. Нежилое здание 311,8 кв. м., количество этажей: 2, в том числе подземных 0. КН: 64: 42: 010121: 78. Адрес: Саратовская обл., г. Вольск, ул. Октябрьская, д. 112А. Объект является выявленным объектом культурного наследия. Подробная информация и условия передачи объекта размещены в Информационном сообщении на странице лота. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в исторической части города в Вольском районе. Район отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от объекта расположены административные учреждения, учебные заведения, музеи, рестораны, сетевые магазины, ТРЦ Атриум, а также центральная площадь. В пешей доступности остановки общественного транспорта, через которые держат маршрут автобусы в любую часть города. Также поблизости расположен автовокзал. Расстояние до набережной и пляжа 500 м. Факторы инвестиционной привлекательности: Одно из главных преимуществ объекта - его расположение в историческом центре Вольска. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает значительный поток потенциальных клиентов. Данный объект привлекателен для любого вида бизнеса: размещения офиса, центра услуг, гостиничного комплекса или ресторана. Кроме того, объект подходит для сдачи в аренду. Средняя стоимость аренды 500-600 рублей за 1 кв. м. в месяц. Окупаемость при условии сдачи в аренду всей площади составит менее 4 лет и может сократиться при росте ставок.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=881209